厂房租售行业新闻-厂房出租行业发展

本篇文章给大家谈谈厂房租售行业新闻，以及厂房出租行业发展对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、厂房出租属于什么行业
• 2、官宣!深圳产业用房严禁“以租代售”!
• 3、产业地产的春天来了:广东工业用地实现租售同权!
• 4、厂房租赁好做吗
• 5、多地推动住房租赁市场健康发展

厂房出租属于什么行业

房地产行业。房地产行业涉及的范围较广，其中包括地产投资、开发、经营、租赁和服务综合性产业，所以厂房出租属于房地产行业。

是的！是房地产一种新兴行业，有人叫工业房地产也有人叫不动产。

租赁服务。厂房租赁属于销售服务中的租赁服务，厂房租赁属于房屋租赁经营范围，是不需要营业执照的，只要产权明晰，签订租赁合同即可，房产、地产的出租业务非经营项目，这只是民间租赁，产权所有者可以自行决定是否出租，无需许可。

租赁业属于服务业，具体规定如下：租赁业属于服务业，营改增后，有形动产租赁服务属于增值税征税服务，不动产租赁和无形资产租赁属于营业税征税服务。

制造业企业厂房出租租金开发票时，选税收分类编码为销售服务、不动产经营租赁。税收分类编码，是指货物、商品、应税劳务和服务类别的身份编号。

官宣!深圳产业用房严禁“以租代售”!

严禁以租代售。严厉打击出租人违规转让或以“以租代售”等形式变相转让行为，严厉打击承租人违规违约将产业用房用于其他用途的行为。

深圳市将对产业用房出租人违规转让或以“以租代售”等形式变相转让行为进行严厉打击。

工业用房不能当门面房出租，因为厂房是工业性质的房屋，只能用于工业化，比如用于工厂建设、车间、员工宿舍等。而门面房是商业性质的房屋，只有将工业性质的房屋转变成商业性质的房屋，工业用房才能当门面房出租。

深圳《通知》从“商改租”的改建原则、改建条件、改建要求、实施程序、保障措施五个方面进行规范。对于改建条件，《通知》对可实施“商改租”的既有商业办公用房进行了限定。

相比之前的认房又认贷政策，现在调整为认房不认贷显然亲民很多，只看你名下的房产数量，不管你的贷款记录。政策推出之后广州、深圳两个一线城市已经落实推进。

产业地产的春天来了:广东工业用地实现租售同权!

目前，我们国家的房价越来高了，国家为了实现百姓的安居梦，正在着力构建“购租并举”的房地产市场供应体系，希望打造出多层次的住房结构，能够做到多角度来保障不同群体的住房需求。租售同权是什么是很多人关心的问题。

广东租售同权意思是什么？ 租房市场目前存在不少二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象，同时，租房者也常常享受不到基本公共服务。

租售同权概念股龙头：阳光城000671 阳光城集团股份有限公司的主营业务是房地产开发与销售，经营模式以自主开发经营为主，开发业态包括住宅、办公和商业等。公司的主要产品包括房地产、建工板块以及酒店及其他板块。

广州租售同权有什么好处？盘活住房存量资源 根据相关的资料显示，中国人均住房的面积是四十点八平方米。虽然个人住房的面积比较大，但是在一 二线城市 内，或者是三 四线城市 内，商业地产存量房 空置 也是十分普遍的。

厂房租赁好做吗

1、农村厂房出租是否好租，主要取决于以下因素： 厂房的地理位置和交通便利程度。如果厂房位于农村交通不便的地方，可能难以吸引到合适的租户。

2、一些设施齐全、面积较大、地理位置优越的厂房可能会获得更高的出租收益。但是，如果厂房存在设施损坏、面积过小、位置偏远等问题，可能会降低其出租收益，甚至可能会导致亏损。

3、投资厂房升值空间还是挺大的，相比以往租厂房更具优势。厂房，是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、***用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业及科研、学校等单位中的厂房包括在内。

多地推动住房租赁市场健康发展

1、北京市住建委强调，北京市将推进住房租赁条例地方立法，强化长租房管理，强化联合监管和信用监管，规范租赁市场秩序，维护租赁各方合法权益，使住房租赁回归服务属性。

2、中指研究院认为，《北京市住房租赁条例》施行有望推动住房租赁市场进一步规范，有力保障出租人和承租人的合法权益，营造良好的租房环境，有利于推动住房租赁市场有序健康发展，促进“租购并举”住房制度进一步完善。

3、月2日，北京市发布了《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，深圳也在2月1日发布了《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》征求意见稿，规范住房租赁资金监管。

4、此外，《规划》还强调，要多渠道增加租赁房源供给。以新建、改建为主，盘活存量为辅，多渠道增加租赁住房有效供给；培育专业化规模化市场供应主体；构建青岛特色的租购并举住房制度。

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