大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于酒店装潢设计的问题,于是小编就整理了5个相关介绍酒店装潢设计的解答,让我们一起看看吧。
如果是新建的酒店中装修,建设单位应到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》,经批准后方可以开工建设。 如果是原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定,经批准后,房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证,方可以开工建设。 具体你可以参阅建设部《建筑装饰装修管理规定》和《工程建设项目报建管理办法》。
一个酒店要做大必不可少以下几个***:
1、场地***,酒店要吸引客户,必须在酒店装修、地理位置、配套设施以及性价比各个方面综合达到吸引客户的目的。
2、人才***,酒店想要经营好,前期需要营销人才为酒店吸引关注,后期在经营过程中,好的管理人才和工作人员也必不可少。
3、财务***,酒店想要不断发展,就需要不时根据客户建议或者自身创新进行一定的完善或者装修,这个时候就需要一定的资金来支持。
4、客户***,酒店发展最必不可少的就是客户。
1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.***如施工单位去办理,只能说是代办.
2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料
3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件。
4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
对酒店进行装修改造前,应当到当地的住建部门申报图纸进行审核,就是说将装修改造图纸报住建部门备案审查,审查合格后即可进行施工。
完成装修改造工程施工后,需要到住建部门申报消防验收,现场验收合格后,就可以到消防救援机构申报开业前检查了。
1、选址、土地勘查
参与方包括投资人、聘请的酒店投资顾问公司。
3、项目定位及可行性分析
建酒店的流程大致如下:
1,筹建期:
一、按时间程序配备人力资源。,其中需要配备专门的人员负责***部 门的报建审批工作。
二、酒店建筑设计方案(水、暖、电、土建、结构图纸)图纸会审
酒店装饰深化设计方案图纸会审
建筑设计院统一出施工图纸(各专业蓝图)
2,开始施工
3,工程验收及建筑综合验收
4,开业筹备
我来已我们这里市场状况做个参照帮你分析,比如不是旅游景点租房子,1000平米租金大概20万左右一年,1000平米除过道大厅楼梯大概能有30间房(标准3星一间房应该在25平米)大厅精装吊顶,客房吊顶贴墙纸,走廊楼梯房间铺地毯,厕所用玻璃,电视39寸,空调独立1.5p,热水器,床,床垫,窗帘,客房门,电子门锁,一间房3万,大厅走廊建筑物外墙招牌30万,改造装修就要120万,不包括酒店用品,30间房打扫卫生服务员最少两个,一个1500元一月洗被盖一个少了2500没有人干,前台开房找两个一个1500元,少了两个人运作不了,一个退房一个查房,保安一个1500一起就是1万一月酒店才能运作,总帐就该是20万加12万加6万水电被褥更换,装修5年应该重装一次一年折旧24万算20万一年开销58万管理不好不止这个数,一天就是2000左右,房间150一间,一天必须要保证15间不然亏本,15间以外才是自己的,没有固定客源,人口流动量小,酒店多竞争大,租房开酒店多半是给房东和工人帮忙,稍微不小心就要亏血本,反正是弊大于利
到此,以上就是小编对于酒店装潢设计的问题就介绍到这了,希望介绍关于酒店装潢设计的5点解答对大家有用。
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